Immobilienpaket mit 50 ETW in guter Lage

• 50 Eigentumswohnungen
• Baujahr 1935
• Wohn- und Nutzfläche ca. 1.960,00 qm
• 56 PKW-Stellplätze (in Herstellung)
• Fernheizung/Gasheizung
• Energieverbrauchswert: 195,7 kWh/ (qm a) und 146,2  kWh/ (qm a)
• Nettosollmiete p.a. 199.545,00 €
• Nettosollmiete p.a. 210.000,00 € (ab Juli 2023)

Beschreibung
Diese Wohnanlage bestehend aus 2 Wohnblöcken wurde im Jahre 1935 erbaut und im Laufe der Jahre auf den heutigen Standart modernisiert. Das Objekt ist voll unterkellert. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen und Duschbädern sowie Auslegeware oder Laminatboden ausgestattet. Insgesamt befinden sich in dieser Wohnanlage 58 Eigentumswohnungen, wovon 50 in einem Paket veräußert werden sollen. Zur Zeit werden zusätzlich noch 56 PKW-Stellplätze geschaffen, die dann ebenfalls vermietet werden. Das Haus Stadtrade 13-19 wird über Fernwärme, das Haus Stadtrade 21-25 mit Gas beheizt. Alle Wohnungen sind vermietet.

Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im  Stadtteil Kiel -Hassee.  Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig zu erreichen.

Courtage
Die Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.