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Interessante Wohnanlage mit 71 Wohnungen

Am Katharinenhof 2-12, 24939 Flensburg
Kaufpreis: 4.815.000,00 €
  • 3 Wohnblöcke
  • 71 Wohnungen
  • Baujahr 1968
  • Wohn- und Nutzfläche ca. 3.280 qm
  • Grundstück ca. 6.418 qm
  • Fernheizung
  • Endenergiebedarfswert: 162,1 kWh / (qm a)
  • Nettosollmiete p.a. 283.230,68 €

Beschreibung
Dieses Wohnanlage, bestehend aus 3 Wohnblöcken, wurde im Jahre 1968 in Rotklinkerbauweise, errichtet. Es sind insgesamt 71 Wohnungen, welche im Laufe der Jahre auf den heutigen Standart modernisiert wurden, vorhanden. Die einzelnen Blöcke sind voll unterkellert. Die Wohnungen sind mit Kunststoffisofenstern,  Küchen und Duschbädern sowie Auslegeware oder Laminatboden ausgestattet. Beheizt werden die Häuser über Fernwärme, welche von den Statdtwerken Flensburg geliefert wird. Alle Wohnungen sind vermietet.


Lage

Diese Wohnanlage befindet sich in einer gefragten Lage im Flensburger Stadtteil Nord.  Sämtliche Nahversorger wie Aldi, Lidl, Penny, Getränkemarkt und Schlachter sind fußläufig zu erreichen. Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Courtage
Die Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.

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