Klassisches Mehrfamilienhaus

Eckdaten
Mehrfamilienhaus in Citylage
16 Wohnungen
Baujahr 1895
Wohn- und Nutzfläche ca. 699,00 qm
Fernheizung
Endenergieverbrauch 161 kWh/(qm a)
Nettomiete p.a. 63.132,00 €
Kaufpreis: 1.100.000,00 €

Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Es wurde um das Jahr 1895 erbaut. In dem Objekt befinden sich 16 Wohnungen. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen und Duschbädern sowie Auslegeware oder Laminatboden ausgestattet. Beheizt werden die Gebäude über Fernwärme, welche von den Stadtwerken Flensburg geliefert wird. Ein Energieausweis ist vorhanden, der Endenergieverbrauch beträgt 161 kWh/(qm a).

Lage
Die Knuthstraße befindet sich im Flensburger Stadtteil westliche Höhe. Die Flensburger Fußgängerzone und der Hafen sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das städtische Krankenhaus Diako befindet sich direkt gegenüber des Objektes. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe, die den täglichen Bedarf abdecken.

Sonstiges
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Courtage
Die Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.