RESERVIERT! Apartmenthaus mit Restaurant in direkter Schleilage

Eckdaten
1 Restaurant
15 Ferienapartments
Grundstück ca. 1.227 qm
Baujahr 2016/17
Wohn- und Nutzfläche ca. 1.861 qm
Fahrstuhl
Gasheizung über Blockheizkraftwerk
Tiefgarage mit 14 Stellplätzen
Erbpachtgrundstück
Energieausweis ist vorhanden, Endenergiebedarf 60,6 kWh/(qm a)
Kaufpreis: auf Anfrage

Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Apartmenthaus mit Restaurant beinhaltet neben dem Restaurant im Erdgeschoss insgesamt 15 Ferienapartments mit einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 1.861 qm. Das Objekt ist im Jahre 2016/17 in massiver Bauweise entstanden. Das Erbpachtgrundstück mit einer Größe von 1.227 qm befindet sich direkt an einem Stadthafen mit Blick auf die Schlei. Die 15 Ferienapartments mit einer Größe von je ca. 52-65 qm sind mit Küchen und einer hochwertigen Einrichtung ausgestattet. Jede Einheit verfügt über einen großen Balkon der zur Wasserseite gerichtet ist. Durch einen rollstuhlgerechten Aufzug ist jede Einheit barrierefrei zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurantbetrieb mit ca. 50 Innen- sowie ca. 50 Außenplätzen auf der vorgelagerten Terrasse. Außerdem ist eine Tiefgarage mit 14 Stellplätze sowie ca. 8-10 Außenstellplätze am Objekt vorhanden. Die Heizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung, welche über ein Blockheizwerk betrieben wird.

Lage
Diese Immobilie befindet sich direkt an einem Stadthafen mit Blick auf die Schlei. Weitere Informationen auf Anfrage.

Sonstiges
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Courtage
Die Käuferseite hat bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. Weitere Kosten (Notar-, Grundbuchkosten, Grunderwerbssteuer usw.) sind ebenfalls vom Käufer zu tragen und nicht im ausgeschriebenen Kaufpreis berücksichtigt.