Attraktive Praxis | Bürogebäude in zentraler Lage

Eckdaten
Nutzfläche insgesamt ca. 221,00 qm
EG und OG ca. 123,00 qm
Personalküche
Nebenflächen im DG ca. 40,00 qm
Keller / Lager ca. 58,00 qm
Parkett und Dielenböden
2 PKW-Stellplätze Miete 80,00 €
Fernheizung
Heizungs- und Stromabrechnung direkt mit Versorger
Betriebskostenvorauszahlung 130,00 €
Sofort frei!!

Objektbeschreibung
Dieses schöne freistehende Büro- oder Praxisgebäude befindet sich in der südlich gelegenen Flensburger Altstadt. Es steht eine Gesamtfläche von ca. 221,00 qm zur Verfügung. Die verschiedenen Ebenen sind über das zentrale Treppenhaus zu erschliessen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Keller kann hervorragend als Lagerfläche genutzt werden. Das Dachgeschoss in Größe von ca. 40,00 qm wird offiziell als Nebenfläche ausgewiesen. Die Flächen sind sowohl mit Parkett oder Dielenboden als auch teilweise mit PVC Fußboden ausgestattet. Neben einer großzügigen Einbauküche sind zwei Vollbäder vorhanden. Am Gebäude stehen 2 PKW-Stellplätze zur Verfügung, die bei Bedarf für 40,00 €/Stk. zusätzlich mit angemietet werden können. Die Nebenkostenvorauszahlung betragen 130,00 €, die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Beheizt wird das Objekt über Fernwärme, die über die Stadtwerke Flensburg geliefert wird. Das Gebäude kann sofort bezogen werden!

Lage
Das freistehende Büro- oder Praxisgebäude befindet sich in absolut zentraler Lage, der südlichen Flensburger Altstadt. Die Flensburger Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie die Universität befinden sich nun unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Courtage
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