Headgrafik

Büro-Austellungs- und Hallenflächen in guter Gewerbelage

Zur Bleiche 44, 24941 Flensburg
Nettomiete: 13.255,00 € zzgl. 19 % MwSt

Eckdaten
Baujahr ursprünglich 1957
Büro/Verwaltung ca. 245,00 qm
Verkauf/Ausstellung ca. 391,00 qm
Lager ca. 1.594,00 qm
Außenlager überdacht ca. 297,00 qm
Außenstellplätze
Ölheizung
Heiz-/Nebenkostenvorauszahlung (ohne Wasser) mtl. 1.500,00 € zzgl. 19% MwSt
Frei ab Januar 2020

Objektbeschreibung
Diese zur Vermietung stehenden Gewerbeflächen befinden sich auf dem Eckgrundstück Zur Bleiche 44, Ecke Rude, im südlichen Gewerbegebiet Flensburg. Neben den im Erdgeschoss des Verwaltungsgebäudes befindlichen Büro- und Besprechungsräumen beinhaltet das Objekt eine Verkaufs- und Ausstellungsfläche sowie weitere, direkt angrenzenden, Lagerflächen. Außerdem steht ein überdachtes Außenlager zur Verfügung. Vor und neben dem Gebäude befinden sich zusätzlich ausreichend PKW-Stellplätze. Die verschieden Lagerflächen verfügen über mehrere Rolltore, wodurch eine gute Belieferung gewährleistet ist. In dem vorderen Verwaltungsgebäude befinden 2 weitere Gewerbeflächen sowie eine Mietwohnung die momentan alle vermietet sind. Das Mietobjekt kann Anfang 2020 neu bezogen werden.

Lage
Das Gewerbegrundstück Zur Bleiche 44 befindet sich in sehr guter Lage im Gewerbegebiet Süd von Flensburg. Die Umgehung B 200 und Autobahn A7 sowie das Flensburger Stadtzentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Courtage
Die Mieterseite hat bei Abschluss Mietvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. jeweils eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes

Exposé anfordern

Expose

Exposeanfrage
Ihre Daten werden verschlüsselt über SSL übertragen und lediglich für den angegeben Zweck verwendet. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung
Hinweis: Bitte die mit * gekennzeichneten Felder ausfüllen.
Widerrufsbelehrung