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Lagerhalle in sehr guter Gewerbelage

Lilienthalstraße, Flensburg
Nettomiete 12.480,00 € zzgl. 19% MwSt

Eckdaten

Grundstücksgröße ca. 5.000,00 qm
Nutzfläche insgesamt ca. 3.120,00 qm
Lagerfläche ca. 2.940,00 qm
Büro/Sanitär/Heizungsraum ca. 60,00 qm
Ladezone ca. 120,00 qm
Deckenhöhe ca. 6,50 m
3 Laderampen
1 großes ebenerdiges elektrisches Rolltor
befestigte Aussenfläche
gute Verkehrsanbindung
Ölheizung

Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Lagerhalle mit einer Nutzfläche von ca. 3.120,00 qm ist mit 3 Laderampen sowie einem zusätzlichen elektrischen Rolltor ausgestattet. Ein belastbarer Fußboden ist ebenfalls vorhanden. Die Halle wird über eine eigene Ölheizung beheizt. In der Halle befinden sich außerdem 2 kleine Büroräume und ein Sanitärbereich mit Dusche. Das gesamte Grundstück ist befestigt und befahrbar. Die Lagerhalle ist bereits geräumt und kann sofort genutzt werden.

Lage
Diese gepflegte Lagerhalle befindet sich im westlichen Gewerbegebiet Flensburg, direkt neben dem Grundstück Citti-Markt Flensburg in der Lilienthalstraße. Die Anbindung zur Autobahn A7 mit Richtung Hamburg und Dänemark sowie zur Flensburger Innenstadt ist hervorragend.

Sonstiges
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Courtage
Die Mieterseite hat bei Abschluss Mietvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. jeweils eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes.

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