Repräsentative Bürofläche, ideal für Anwalt oder Notar!

Eckdaten
1. Etage
5 Zimmer
ca.229 m² Bürofläche
Baujahr 1756
Pantry
Böden: Holzdielen
Fenster: Sprossenfenster
Personenaufzug
Fernwärme
Zentralheizung
sofort frei

Nettomiete 2.500 €
Nebenkosten 300 € H
eizkosten 390 €
Kaution 7.500,00

Objektbeschreibung
Bei dieser repräsentativen Bürofläche handelt es sich um eine Einheit im OG eines historischen Bürogebäudes. Es sehen insgesamt ca. 229 qm Nutzfläche zur Verfügung. Der Zugang zum OG ist über das seitliche Treppenhaus als auch durch einen Personenaufzug gewährleistet. Neben den Büro- und Besprechungsräumen gibt es ebenfalls Personal- und Sanitäreinrichtungen sowie ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Küche. Auf dem Hinterhof stehen dieser Fläche zusätzlich 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung beträgt mtl. 690,00 € und wird jährlich abgerechnet.

Lage
Dieses schönen Büroflächen befindet sich in absolut zentraler Lage, direkt in der Flensburger Fußgängerzone. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich neben diversen Einzelhandelsläden ebenfalls Banken und weitere Dienstleister.

Sonstiges
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Courtage
Die Mieterseite hat bei Abschluss Mietvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. jeweils eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.