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Schöne Gewerbefläche in Flensburger Fußgängerzone, ideal für Apotheke!

Große Straße 36, 24937 Flensburg
1.900,00 € Kaltmiete zzgl. 384,00€ Nebenkosten

Eckdaten

  • Kaltmiete 1.900,00 €
  • Nebenkosten 384,00 €
  • Warmmkiete 2.284,00 €
  • Kaution 5.700,00 €
  • 1 Stellplatz
  • Gesamtfläche ca. 140 m2
  • Fernwärme

Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche, mit einer Gesamtfläche von ca. 141,00 qm ist mit einer guten Schaufensterfront ausgestattet. Der direkte Verkaufsraum verfügt über eine Größe von ca. 61,00 qm. Des Weiteren stehen ein Personalraum, WC mit Dusche, sowie weitere Lagerflächen im Keller zur Verfügung, dessen Zugang intern über diese Fläche erfolgt. Derzeit werden die Flächen von einer Malerfirma gestrichen, so dass die Einheit renoviert übernommen werden kann. Außerdem steht ein PKW-Stellplatz im Hinterhof zur Verfügung. Da sich die Einheit im Erdgeschoss eines Ärztehauses mit 3 laufenden Praxen befindet, wäre eine Nutzung als Apotheke ideal!

Lagebeschreibung
Die zentral gelegene Gewerbefläche befindet sich mitten in der Flensburger Fußgängerstraße, der Großen Straße in der Nähe zum Nordermarkt. Das Objekt kann sofort frei geliefert werden!

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können nach vorheriger Abstimmung erfolgen!

Courtage
Der Mieter hat bei Abschluss eines gewerblichen Mietvertrages an Firma Thonfeld Immobilien e.K. eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig. Die Angebote basieren auf den Angaben Dritter (Eigentümer, Verwalter, Behörden etc.). Wir können daher bei aller Sorgfalt eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen. Wenn nicht mit Ihnen ausdrücklich vereinbart, haften wir nicht für die Verfügbarkeit des angebotenen Objektes. 


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